Fuente: / panamaenminutos.com
La directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, Elisa Suárez, informó que, tras la decisión del presidente de la República, José Raúl Mulino, de no renovar la Ley que creo el Bono Solidario de Vivienda, la construcción de vivienda de interés social en el país se encuentra virtualmente paralizada, con 75 proyectos suspendidos y 4,000 puestos de trabajo perdidos.
Suárez explicó que el Bono Solidario de Vivienda, que otorgaba a las familias de bajos recursos un subsidio de $10,000 para la compra de una vivienda de hasta $70,000, dio impulso al mercado inmobiliario de interés social en los últimos años, pero si no renovación está teniendo un fuerte impacto en este nicho de mercado.
Indicó que uno de los impactos ha sido la decisión de la banca local de suspender los créditos interinos para la construcción de viviendas de interés social, dando como resultado la suspensión de unos 75 proyectos de este tipo y generando la pérdida de unos 4,000 empleos, una cifra que sólo contempla a las empresas que forman parte de Convivienda y la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), por lo que es factible que la huella negativa de ésta medida pueda ser mucho mayor.
La dirigente empresarial destacó que el otro impacto negativo es la virtual paralización del otorgamiento de préstamos hipotecarios a personas de bajos ingresos, quienes sin el Bono Solidario de Vivienda no califican, de acuerdo con los requisitos establecidos por la banca, para acceder a un crédito hipotecario.
Ante esta situación, indicó que la solución a este problema propuesta por Convivienda es elevar los beneficios de la Ley de Interés Preferencial, cuya extensión se encuentra en fase de análisis, de forma que la tasa de interés que se aplique a las viviendas de interés social se equiparen en términos económicos al desaparecido Bono Solidario de Vivienda, lo que permitirá a los panameños de bajos recursos poder optar por la compra de una vivienda y así mejorar la calidad de vida de sus familias. Suárez informó que esta propuesta ya fue presentada a la consideración de la comisión del Ejecutivo que revisa el tema de la Ley de Interés Preferencial, conformada por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP), la Asociación Bancaria de Panamá (ABP) y diversos gremios del sector construcción, pero el futuro del mercado inmobiliario seguirá siendo incierto mientras no se encuentre una solución.
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